Differenza tra mutuo aperto e chiuso

CasaMutuo aperto vs mutuo chiuso
Esistono due diversi tipi di mutuo 'mutuo aperto' e mutuo chiuso. Esistono alcune differenze tra i due tipi, ma spesso le persone si confondono.



La principale differenza tra i due tipi di mutuo è nel termine di pagamento. In un mutuo chiuso, sei impegnato con il mutuante per un determinato periodo di tempo. Viene spesso definito un sistema bloccato. In questo sistema bloccato, sarai in grado di estinguere il tuo mutuo solo quando venderai la proprietà. D'altra parte, il mutuo aperto non è così rigoroso. In questo sistema ipotecario è possibile estinguere il mutuo senza alcuna penale in qualsiasi momento.

I mutui aperti sono per periodi più brevi rispetto ai mutui chiusi. Il periodo di tempo può variare da sei mesi a un anno. Ma i tassi di interesse sono più alti per il sistema dei mutui aperti. Nei sistemi ipotecari chiusi , non è possibile rifinanziare o negoziare il mutuo prima della scadenza del termine specificato. E se vuoi rinnovare il mutuo, dovrai pagare una penale. La penale è decisa dal creditore ipotecario e può essere un interesse per un periodo di tempo o l'importo differenziale del tasso di interesse. Alcuni sistemi di mutuo chiuso consentono di usufruire di alcuni vantaggi del sistema aperto come le diverse opzioni di pagamento anticipato.



Un vantaggio di scegliere un piano ipotecario chiuso su un piano aperto è il periodo di tempo. I piani possono variare da 6 mesi a 25 anni. Ma se scegli un open space variabile, puoi ottenere la durata del mutuo fino a 2 anni. In un piano ipotecario chiuso, puoi pagare l'importo principale in diversi set di pagamento, a seconda della tua convenienza.



I piani ipotecari chiusi sono più sicuri. I piani aperti possono essere influenzati dalle condizioni di mercato a causa del breve periodo e degli alti tassi di interesse. Ma i piani aperti sono più flessibili dei piani chiusi. In un piano aperto, puoi essere liberato dal prestito in qualsiasi momento senza effettuare alcuna penalità. Sebbene il tasso di interesse sia alto in un piano aperto, a volte puoi risparmiare somme abbastanza buone poiché il termine è inferiore. Confrontandolo con i piani chiusi, dovrai pagare gli interessi per un periodo di tempo più lungo, che a volte può essere vicino all'importo degli interessi del piano aperto. I momenti migliori per optare per piani ipotecari aperti sono quando si ha un'incertezza finanziaria o si prevede che i tassi di interesse scenderanno.

Sommario:
1. I piani ipotecari chiusi hanno una durata maggiore rispetto ai piani aperti.
2. I tassi di interesse sono più alti nei piani aperti che nei sistemi chiusi.
3. Grazie alla flessibilità dei piani ipotecari aperti, è possibile chiudere il piano in qualsiasi momento senza pagare alcuna penale.
4. In un sistema chiuso, non è possibile rifinanziare l'ipoteca prima della scadenza.

Messaggi Popolari

Differenza tra ghiandole sudoripare apocrine ed eccrine

Ghiandole sudoripare apocrine vs eccrine La pelle è l'organo più esteso del corpo umano. Consiste di varie strutture come le ghiandole sudoripare, i follicoli piliferi, il sangue

Differenza tra poesie di allitterazione e onomatopea



Sia l'allitterazione che l'onomatopea sono dispositivi letterari applicati nella scrittura, ad esempio, la poesia per creare armonia e ritmo. Sono anche usati per aggiungere

Differenza tra PP e HDPE

PP vs HDPE PP 'PP' sta per 'polipropilene'. Viene anche chiamato polipropene. Il PP è un polimero termoplastico che è costituito da un monomero chiamato

Tabella dimensionale e tabella dei fatti

Tabella delle dimensioni e tabella dei fatti La tabella delle dimensioni e la tabella dei fatti vengono utilizzate principalmente nel data warehousing. La tabella dei fatti è composta principalmente da fatti aziendali ed esteri

Lista di guerra MHQ: Men of Letters, Men of War



Personaggi letterari fondamentali che hanno vissuto la carneficina della prima guerra mondiale

Differenza tra ceretta e pinzette

Ceretta contro pinzette Questa eterna questione di individuare le differenze tra ceretta e pinzette ha sbalordito molti. Questo dilemma è spesso principalmente associato a